サンヴェール舞子壱番館

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目

  • 山陽本線 / 舞子駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

29.3
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
2,080万円
29.1万円/㎡
相場
1,796万円
25.1万円/㎡
1,383
1,658
1,933
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,658万円〜1,933万円
23.2万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンヴェール舞子壱番館
2,080万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 71.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,080万円29.1万円4階 71.48㎡ 4LDK南西
2025/08/181,880万円26.3万円4階 71.48㎡ 4LDK南
2025/08/182,570万円36.0万円7階 71.48㎡ 4LDK南
2025/07/291,400万円20.3万円1階 68.88㎡ 4LDK南西
2025/05/241,680万円23.5万円1階 71.48㎡ 2LDK+S南
2025/03/211,980万円20.6万円1階 95.99㎡ 4LDK南
2025/03/052,280万円34.5万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/02/121,880万円28.5万円6階 65.95㎡ 3LDK南
2025/01/211,680万円25.3万円9階 66.31㎡ 3LDK南
2025/01/142,499万円35.0万円4階 71.48㎡ 2LDK+S南西
2025/01/132,000万円28.0万円4階 71.48㎡ 4LDK南
2024/10/282,000万円28.0万円7階 71.48㎡ 4LDK南
2024/10/121,780万円25.8万円1階 68.88㎡ 4LDK南西
2024/09/302,200万円30.8万円7階 71.48㎡ 4LDK南
2024/06/122,280万円23.8万円1階 95.99㎡ 4LDK南
2023/10/132,690万円34.5万円7階 77.95㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
サンヴェール舞子壱番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅12分 2,080万円29.1万円71.48㎡4LDK4階 / 11階建 南西1988年120戸RC
2023/07/27エクセラート多聞台
神戸市垂水区多聞台三丁目
舞子駅55分 1,190万円21.9万円54.29㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1987年79戸RC
2026/03/25藤和ライブタウン西舞子
神戸市垂水区西舞子八丁目
朝霧駅12分 1,880万円25.6万円73.57㎡2LDK5階 / 10階建 南1985年93戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西舞子
神戸市垂水区西舞子六丁目
朝霧駅10分 1,480万円22.8万円65.01㎡2DK7階 / 9階建 東1992年72戸RC
2026/03/17コスモ舞子坂
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅22分 1,499万円23.8万円63.08㎡2LDK3階 / 9階建 南1990年155戸RC
2024/07/26サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 2,480万円31.8万円77.95㎡4LDK5階 / 11階建 南西1988年159戸RC
2026/03/26カルム学園緑が丘
神戸市垂水区多聞町
学園都市駅15分 2,180万円29.3万円74.32㎡3LDK4階 / 11階建 南1991年126戸RC
2024/02/16グリーンハイツ清水が丘1号棟
神戸市垂水区清水が丘二丁目
垂水駅33分 1,880万円23.3万円80.8㎡3SLDK8階 / 8階建 南東1987年152戸RC
2024/05/14ユニライフ垂水千代が丘
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅28分 1,280万円22.2万円57.78㎡2LDK5階 / 13階建 南西1988年85戸SRC
2025/09/11星が丘ダイヤハイツ
神戸市垂水区星が丘三丁目
垂水駅21分 1,980万円24.3万円81.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西1985年83戸SRC
2026/03/16サンヴェール垂水星ケ丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅16分 1,730万円25.1万円69.06㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年109戸SRC
2025/12/10垂水五色山アーバンライフ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 1,590万円25.0万円63.57㎡3LDK1階 / 11階建 東1989年159戸RC
2024/01/30ローズヴィラ垂水東
神戸市垂水区乙木一丁目
滝の茶屋駅18分 1,580万円22.9万円68.98㎡3LDK5階 / 9階建 南1991年76戸RC
2025/08/18グリーンコーポジェームス山弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅25分 1,480万円22.2万円66.71㎡2LDK4階 / 11階建 南1985年147戸SRC
2023/07/15グリーンコーポジェームス山壱番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅21分 1,480万円22.2万円66.71㎡3LDK5階 / 11階建 南1985年147戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市垂水区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は神戸市垂水区の平均と比較して43.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市垂水区
20.3万円/㎡
前年比-9.1%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンヴェール舞子壱番館
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
交通山陽本線舞子駅徒歩12分
築年月1988年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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